CASA MODERNA 140m² | 3 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE | ÁREA GOURMET | VISTA PARA ÁREA VERDE | PORTAL DOS PÁSSAROS

MODERNIDADE, CONFORTO E UMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Excelente residência à venda na Associação Portal dos Pássaros, em São José dos Campos, ideal para quem procura uma casa moderna, confortável e com excelente integração entre os ambientes. Construída em um terreno de 175m², a residência possui 140m² de área construída, com projeto contemporâneo e ambientes planejados para proporcionar praticidade, amplitude e ótima iluminação natural. 🏡 DESTAQUES DO IMÓVEL • 140m² de área construída • 175m² de terreno • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala e cozinha em conceito aberto • Pé-direito elevado, proporcionando sensação de amplitude e excelente iluminação natural • Área gourmet integrada • Ambientes modernos e bem planejados • 2 vagas de garagem • 3 banheiros • Vista livre para área de reserva permanente 🌿 UM DIFERENCIAL QUE FAZ A DIFERENÇA A casa possui uma vista livre para uma área de reserva permanente, proporcionando mais privacidade, contato com o verde e uma sensação agradável de amplitude. A integração entre sala, cozinha e espaço gourmet torna o imóvel especialmente agradável para receber familiares e amigos. 🔐 ASSOCIAÇÃO PORTAL DOS PÁSSAROS A residência está localizada na Associação Portal dos Pássaros, região que alia tranquilidade residencial e facilidade de acesso. A associação oferece segurança 24 horas, contribuindo para mais tranquilidade e qualidade de vida para os moradores. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Um dos grandes diferenciais do imóvel é sua localização, ao lado da Embraer e próximo ao CTA – Centro Técnico Aeroespacial. Com fácil acesso a importantes vias da região: • Via Cambuí • Rodovia Presidente Dutra • Rodovia dos Tamoios • Rodovia Carvalho Pinto • Aeroporto de São José dos Campos Uma região com forte expansão e grande procura, ideal tanto para moradia quanto para investimento. ✨ UMA CASA PARA QUEM VALORIZA Projeto moderno + ambientes integrados + área gourmet + pé-direito elevado + vista para área verde + localização estratégica. Uma excelente oportunidade no Portal dos Pássaros para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma das regiões que mais se desenvolvem em São José dos Campos.