Casa Térrea Totalmente Reformada à Venda no Alto da Ponte São José dos Campos/SP

Pronta para morar, com reforma completa, climatização e excelente padrão de acabamento. Se você procura uma casa moderna, segura e sem a necessidade de realizar reformas ou grandes investimentos após a compra, esta é uma excelente oportunidade no Alto da Ponte, um dos bairros tradicionais e mais tranquilos da Zona Norte de São José dos Campos. O imóvel possui 145 m² de terreno e 94 m² de área construída, com uma reforma completa que foi muito além da parte estética. Toda a infraestrutura elétrica e hidráulica foi renovada, além da climatização, revestimentos, iluminação, portas e acabamentos. Destaques do imóvel 145 m² de terreno 94 m² de área construída 2 dormitórios 1 banheiro 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta Casa térrea 100% reformada Ar-condicionado nos ambientes Armários planejados Fechadura eletrônica Portão eletrônico Excelente iluminação natural Quintal privativo Reforma e infraestrutura A parte elétrica foi completamente renovada, incluindo fiação nova, dois quadros de distribuição, novos disjuntores e sistema DR de proteção contra choques elétricos. Também foram instaladas novas tomadas e interruptores e preparada a infraestrutura para equipamentos de maior potência. A hidráulica também passou por renovação completa, incluindo tubulações, torneiras e sifões. O banheiro conta ainda com um sistema inteligente de abastecimento que permite a utilização da caixa d'água automaticamente em caso de interrupção no fornecimento da rua. Climatização completa A casa foi preparada para oferecer conforto térmico em todos os ambientes: Sala integrada: ar-condicionado TCL Inverter de 24.000 BTUs Dormitório principal: ar-condicionado de 12.000 BTUs Segundo dormitório: ar-condicionado de 9.000 BTUs A climatização da sala atende à área social integrada, incluindo estar, jantar e cozinha. Cozinha planejada A cozinha foi projetada para ser funcional e moderna, contando com: Móveis planejados novos Bancadas em granito Forno embutido Cooktop de indução Electrolux novo, com nota fiscal e garantia Circuito elétrico exclusivo para o cooktop Infraestrutura para lava-louças Armários superiores e inferiores Torneira gourmet premium Sala, lavanderia e dormitórios A sala possui ambientes integrados, projeto completo de iluminação em LED, forro de gesso decorativo e infraestrutura embutida para TV. A área social também conta com climatização de 24.000 BTUs. O dormitório principal possui guarda-roupa planejado novo, tomadas embutidas dentro do armário e ar-condicionado de 12.000 BTUs. O segundo dormitório conta com ar-condicionado de 9.000 BTUs e pode ser utilizado como quarto, home office ou quarto de hóspedes. O banheiro conta com gabinete planejado, espelho amplo, box em vidro, chuveiro premium de 7.200W e metais novos. Acabamento de alto padrão A reforma contemplou praticamente toda a residência: Porcelanato novo em todos os ambientes internos Portas internas novas da Leroy Merlin Porta principal em madeira maciça Forro de gesso em todos os ambientes Molduras e detalhes em gesso Iluminação completa em LED Pintura interna nova com tinta Suvinil Pintura externa em excelente estado de conservação Área externa e segurança O imóvel possui quintal, porta de correr tripla em vidro, ducha externa, fachada bem conservada, portão eletrônico e fechadura eletrônica. Também conta com grades de proteção em pontos estratégicos da residência. Localização O imóvel está localizado no Alto da Ponte, bairro tradicional e tranquilo de São José dos Campos, com acesso rápido à Via Norte e aproximadamente 5 minutos do Centro. Nas proximidades estão supermercados, escolas, farmácias, unidade básica de saúde, igrejas, padarias, academias, restaurantes, comércio local e transporte público. studa permuta por apartamento no Jardim Aquarius ou casa no Jardim das Indústrias, ambos de maior valor.