Sobrado com 4 dormitórios no Mirante do Vale – Terreno de 1.500 m² e Vista para Área de Preservação

Excelente residência em condomínio de alto padrão, ideal para quem busca espaço, privacidade e contato com a natureza, em um dos locais mais valorizados da região. O imóvel possui uma planta ampla e versátil, distribuída em dois pavimentos, proporcionando conforto para moradia familiar, home office ou atividades independentes. Distribuição do imóvel: ?? Pavimento térreo: 2 dormitórios Banheiro social Sala ampla Lavabo Cozinha Área de serviço Biblioteca Oficina 2 estúdios (podendo ser utilizados como escritório, ateliê ou biblioteca) Área cercada em tela, ideal para pets ?? Pavimento superior: 2 suítes, sendo uma com closet Cozinha com despensa Espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha Sacada com vista permanente para área de preservação (APP) Área de serviço Escada de acesso ao pavimento inferior e à garagem Diferenciais do imóvel: ? Terreno amplo de 1.500 m² ? Diversas árvores frutíferas produzindo ? Excelente privacidade e ventilação natural ? Imóvel versátil, com múltiplos ambientes ? Vista privilegiada para área verde Sobre o condomínio: O loteamento possui terrenos a partir de 1.000 m² e normas construtivas que impedem edificações nas divisas laterais e fundos dos lotes, garantindo maior privacidade, valorização e qualidade de vida aos moradores. Condições de negociação: Aceita permuta parcial Estuda proposta para pagamento à vista